常識を変える「おばた」の家づくり。

笑顔を創る「おばたの家」
株式会社 小幡 〒386-0014 長野県上田市材木町1丁目9-15
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2017年08月22日
AGE’S APARTMENT LAB.

これからの土地活用の新戦略、2種類の賃貸アパート商品をご提供。

 

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メゾネージ」は、年々古くなるのではなく価値が高まるように、始めからエイジング加工を施したメゾネット型賃貸アパート。一瞬で入居者の心を掴み、メンテナンスの軽減やオーナー様の誇りにもなると、全国各地で大反響を呼んでいます。

ポイント①古さを感じない外観デザイン

“古さを、風合い”に変える、欧州の伝統的な建築デザインを徹底的に研究。

最新の市場動向も踏まえ、エイジング加工の素材を積極的に取り入れながら最もバランスの良いデザインを独自で開発しました。高い収益力や安定経営を実現する重要な要素です。

ポイント②生活音のトラブルを抑える、メゾネット

選ばれ続けるアパート経営のために、上下層を1世帯で広々と暮らせるメゾネットスタイルを選択。戸建感覚のためプライバシーを確保でき、上下層の騒音トラブルを抑えることができます。広く快適な暮らしを実現することにより高収益、長期入居も見込めます。

ポイント③メンテナンス費用10分の1

新築時から歳月の経過を感じさせる「メゾネージ」は、高品質なエイジング加工素材でつくられているため、外観の修繕コストを抑えます。さらに室内にも優れた部材を採用することで、撤去時の現状回復コストおよび敷金精算トラブルを抑えるように工夫。一般物件に比べ、修繕費は約1/10に削減することが可能です。

 

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高いクオリティを保ったまま、初期投資もランニングコストも限りなく抑えた「リマール」。建物としての強さ、入居者の快適さを叶えながら、オーナー様の確かな利回り率を確保することができる賃貸アパートです。

ポイント①理想に近い賃貸アパート

賃貸アパートであっても、その都度プランニングしていくと設計料など多額の費用が掛かります。しかし「リマール」は、すべて確立された設計図とノウハウにて建築します。素材の質を落としてコストを落とすのではなく、無駄を省いていくことによりコストを下げて、高利回りを実現するアパートです。

ポイント②圧倒的な利回り率

建築に徹底的なルールを設けることで、品質に妥協せず1戸当りの建築費の削減に成功。市場平均家賃でも利回り10%を生み出す画期的な賃貸アパートです。また損益分岐点が低いので、攻めの家賃戦略が可能です。

ポイント③ニーズに応える設計と設備

入居者のニーズを徹底分析。常に人気の高いシンプルモダンな佇まい、個性的でプライバシーを守るメゾネットスタイル、さらにお洒落なライフスタイルに応えるウッドデッキを標準装備。高品質な内装や水廻り設備なども充実しています。

ポイント④メンテナンスコスト10分の1

外観や室内に耐久性の高い部材を採用することで、撤去時の現状回復コストおよび敷金精算トラブルを抑えるように工夫。一般物件に比べ、修繕費は約1/10に削減することが可能です。

 

詳細はお気軽にお問合せ下さい♪

TEL 0268-28-1877